În urmă cu nu foarte multă vreme, administrația locală de la Târgoviște a organizat o nouă ieșire publică pentru a anunța “victoria”, într-o bătălie cu fondurile europene, de aceasta dată. Mai exact, s-a vorbit despre finalizarea reabilitării energetice a unui bloc (A4-A5, 5 scări de bloc) din centrul municipiului. Lucrarea, finanțată prin PNRR, a costat aproximativ 13,5 milioane de lei.
Trecând peste calitatea lucrării, dar și peste faptul că, practic, aceasta a fost închisă cam cu 3 luni mai târziu decât era planificat (n.m.- ultimul termen al planificării, pentru că, anterior, fuseseră și alte termene) important este că lucrarea era realizată prin PNRR (Programul Național de Redresare și Reziliență), cu fonduri europene nerambursabile. Și, cel mai important, fără contribuție financiară din partea beneficiarilor finali, proprietarii de apartamente din blocul reabilitat. Adică un program de unde se mai pot “trage” bani, până prin august 2026. Ulterior…s-a cam închis pușculița și aici!
Foto: Edilul șef al Târgoviștei, Cristian Stan (cu fața), “pregătind” conferința de presă prin care a fost anunțată finalizarea lucrărilor la blocul A4
Conform primarului Târgoviștei, în municipiu se implementează proiecte de reabilitare energetică a blocurilor în valoare de aproape 400 de milioane de lei.
Foto: Bloc A4, Târgoviște, recent reabilitat energetic
50 de milioane de lei prin PNRR, aproximativ 50 de milioane de lei prin PRSM și încă aproximativ 300 de milioane de lei prin Programul Național.
Declarație Cristian Stan, primar Târgoviște, în iunie 2026, despre fondurile alocate pentru proiectele de reabilitare energetică, din Târgoviște.
Foto: Blocurile H, centrul Târgoviștei. Reabilitarea energetică, aici, durează de ani de zile și nici acum, în 2026, nu a fost finalizată, la întregul ansamblu imobiliar. Soluțiile tehnice au fost diferite și, de multe ori, mult prea costisitoare, reclamă locatarii.
Foarte bine!, spun mulți, pe bună dreptate. “Cifrele” (n.m.- de fapt sunt numere) sunt spectaculoase, spun mulți, de asemenea. Numai că, în spatele sumelor spectaculoase, vehiculate administrativ, stau și câteva amănunte ce nu prea ajung în spațiul public, cel puțin nu în declarațiile publice ale oficialilor. Fără – chiar deloc- de a le putea epuiza, aici, am ales a prezenta câteva neajunsuri, așa cum au fost prezentate de cititori, în spațiul valahiamedia.ro, dar și cum au fost constatate chiar de autorul articolului, la fața locului.
Foto: Blocurile “J” (6 scări), Bulevardul Independenței ,din Târgoviște, au fost reabilitate tot prin PNRR (cost aproximativ de 14 milioane de lei)
Foto: Licitație SEAP, pentru reabilitarea blocurilor J, de la Târgoviște
Din capul locului, trebuie spus că tot ce nu intră la categoria proiect realizat din PNRR (adică fără costuri pentru proprietarii de apartamente, din blocul reabilitat) este deja un subiect dificil, iar la Târgoviște, în conformitate cu sumele anunțate de edilul șef, majoritatea proiectelor nu sunt în PNRR (n.m.- 350 de milioane, față de 50 de milioane de lei, doar, la cele implementate prin PNRR).
Bine, și la blocurile reabilitate prin PNRR au fost probleme (întârzieri, lucrări de proastă calitate etc), dar, de obicei, în aceste cazuri, s-a aplicat principiul “calul de dar, nu se caută la dinți!”. Și, în consecință, pentru că reabilitările PNRR nu au avut parte de multe comentarii negative, în public, mulți au crezut că peste tot va fi la fel, fără probleme (n.m.- au comentat, cei care au comentat, acuzând că aceste reabilitări, prin PNRR, au fost date cu prioritate acolo unde existau unele simpatii partinice, ale administrației). Greu de dovedit așa ceva, însă, chiar și dacă ar fi adevărat.
Foto: Bloc Cinemascop, centrul Târgoviștei, urmează să intre la reabilitare energetică. Aici, locatarii află, suprinși, abia acum, că vor avea foarte mulți bani de dat, cota fiecăruia din costul total al lucrăriii
Ideea este că, în rest, adică la proiectele implementare prin ADR Muntenia Sud (50 de milioane de lei, cum spune primarul Târgoviștei, amintind de PRSM) dar și la cele prin programul național de reabilitare termică (bani exclusiv din România, fără fonduri europene) există costuri mari, pentru beneficiarii finali, proprietarii de apartamente. Unele despre care, mulți află – cel puțin așa spun – mult după ce nu se mai poate face nimic, adică atunci când proiectul este demarat.
Foto: Reabilitare energetică în desfășurare la un bloc “G”, din centrul Târgoviștei, iunie 2026
Pentru a fi corecți până la capăt, trebuie spus că există posibilitatea eșalonării plății sumelor datorate, pentru o perioadă de 5-7-10 ani. De asemenea, când se depun proiectele, nu sunt necesare decât 2/3-imi din semnăturile proprietarilor de apartamente, ce compun Asociația de Proprietari ce depune, la Primărie (altfel nu se poate), proiectul de reabilitare energetică (termică) a imobilului.
Furați oarecum de mirajul “pomenii” de la PNRR, mulți au crezut că reabilitările sunt gratis și la restul de programe. Ulterior constatând că, fără presiunea accesării de fonduri de la PNRR, adică fără cointeresarea constantă a constructorului (n.m.– unul, Constructorul, oricum, de multe ori, ce pare înțeles cu altcineva, nu cu proprietarii de apartamente, pentru a umfla niște costuri și a executa, în realitate, alte tipuri de lucrări decât ce scrie în fișa tehnică), realitatea din teren a arătat total diferit, față de așteptările inițiale.
În sensul în care termenele de execuție sunt depășite cu mult, materialele de construcție sunt, adesea, de proastă calitate, iar, în unele cazuri, le mai sunt produse și daune suplimentare, proprietarilor de apartamente, dar pe care nimeni nu vrea să și le asume.
Foto: Bloc Cinemascop, centrul Târgoviștei, urmează să intre la reabilitare energetică.
Câteodata însă, există semnale chiar și înainte de demararea lucrărilor. Mai ales în cazurile în care oamenii au fost informați cu privire la costurile estimate pentru lucrare și, cel mai important, au informații cu privire la valoarea financiară ce le revine fiecăruia în parte. Un lucru ce nu se întâmplă mereu, proprietarii fiind lăsați, de multe ori, “în ceață”, cu bună știință, la acest capitol, până la finalul lucrării, când nu mai e nimic de făcut.
Foto: Costuri estimate și grafic de lucrări (tot estimat), la una dintre scările de bloc, din blocul Cinemascop din centrul Târgoviștei.
Ar trebui să dureze doar 6 luni, lucrările, conform calcului inițial, la blocul Cinemascop, din centrul Târgoviștei, spre exemplu.. Totul la un preț de aproape 1 milion de euro (4,8 milioane de lei). De remarcat ar fi că, în acest caz, este vorba doar de partea superioară a blocului (doar o scară), restul, partea de magazine, parter și etajul 1, nefiind prinsă în proiect.
Foto: Bloc Cinemascop, centrul Târgoviștei, urmează să intre la reabilitare energetică.
Locatarii reclamă, deja, costul exagerat pentru lucrări stabilit înainte de începerea proiectului.
În loc de concluzie…
…nicio concluzie.
Decât un sfat: Priviți bine proiectele depuse de Asociațiile de Proprietari din care faceți parte, înainte ca acestea să fie finale. La alegerea constructorului oricum nu prea puteți face nimic, iar asta pentru că Primăria este cea care depune proiectul și figurează ca Beneficiar, adică cel care decide cine îl primește. Iar acolo, se știe cum merg lucrurile, Că doar licitațiile cu dedicație nu s-au inventat “ieri”. Da, știu, la Târgoviște totul este în regulă și nu se întâmplă așa ceva. Am mai auzit, asta, sincer.
Iar despre constructori, în general…poate aveți noroc!