Complexul comercial “Mondial”, adică una dintre clădirile din zona centrală a orașului ce, în timp, a devenit un adevărat reper al orașului, va dispărea. Cel puțin în mare parte. Acest lucru, adică dispariția complexului comercial, era cunoscut de ceva vreme, cum de altfel am precizat și în spațiul facebook, al Valahia Media, la finalul anului trecut (n.m.– vezi, mai jos, link către postare), dar târgoviștenii, cei mai mulți dintre ei în tot cazul, au aflat cu adevărat abia din data de 9 ianuarie 2025, adică atunci când proprietarii complexului comercial Mondial au “atârnat”, pe toată suprafața clădirii mesh-uri enorme cu “bulină roșie”.
Practic, pe întreaga suprafață a clădirii, în momentul de față (n.m.– din 9 ianuarie 2025) pot fi citite, destul de lejer, dată fiind dimensiunea uriașă a inscripțiilor, următoarele:
Clădire expertizată tehnic încadrată în Clasa I risc seismic.
Clădire cu risc iminent de prăbușire! Vă rugăm să păstrați distanța necesară evitării oricărui pericol!
Practic, conform anunțurilor, s-ar înțelege cum că, clădirea mai are nevoie doar de o pală de vânt, mai puternică, și este pusă la pământ, iar proprietarii au vrut chiar să bage spaima-n oameni, cu astfel de anunțuri. Nexistând nicio altă explicație logică pentru modul alarmist (unul ieșit din comun) în care a fost făcută informarea publică (una obligatorie, de altfel,în astfel de cazuri).
Foto: Complex comercial “Mondial” Târgoviște, 9 ianuarie 2025
Este evident, de altfel, că întregul Complex Mondial nu stă să pice de acum, adică din 9 ianuarie 2025, dacă întradevăr aceasta este situația. De fapt, ca în multe alte cazuri similare, și în cazul acestei clădiri simbolice din Târgoviște, la mijloc, sunt, probabil, niște interese imobiliare, ce, cel mai simplu, au fost rezolvate printr-o încadrare a clădirii în categoria “junk”, adică de nefolosit. Clădirea aparține METEX SA o societate ce are ca obiect de activitate închirierea de spații comerciale, unele pe care le-a “moștenit” din vremurile de dinainte de 1990, atunci când totul era bun al poporului și al partidului unic (n.m.– Partidul Comunist Român, dacă este cineva care are dubii cu privire la acestă referire). Că, după 1989, s-a dovedit că nu chiar tot poporul a moștenit averea tuturor, este o altă poveste. Cert este că, cei de la METEX, au dobândit (din pix) cam toate spațiile comerciale importante de la Târgoviște (vezi, mai jos o listă cu spații comerciale deținute de METEX SA, la Târgoviște, în urmă cu aproximativ două decenii).
Complexul comercial “Mondial” este una dintre clădirile ce a rămas în patrimoniul METEX SA și la, iată, trei decenii și jumătate distanță de momentul în case societatea le-a “moștenit” din epoca comunistă.
Foto: Situații financiare METEX SA (sursa listafirme.ro). Ultima cifră de afaceri, din 2023, a fost de peste 7,8 milioane de lei (din închirieri de spații comerciale, aproape toată această sumă), iar numărul de angajați ai societății a fost de 49, tot în 2023.
Închirierea de spații din bătrânul complex comercial Mondial (construit în anii 70 ai secolului XX) se pare că nu a mai mers cum trebuie ,în ultimii ani, iar ca dovadă stă și conflictul dintre proprietarii clădirii, recte METEX SA, și o societate comercială ce a devenit, în timp, proprietar al subsolului (o parte a clădirii), recte DAPA COM IMPEX SRL (vezi mai jos document, dosar soluționat de Judecătoria Târgoviște, în august 2024).
Foto: Complex comercial “Mondial”, vedere dinspre Parcul Mitropoliei. Această zonă nu va face parte din segmentul ce va fi refăcut (cel încadrat în clasa I de risc seismic)
Fără a intra în amănuntele litigiului prezentat mai sus, dintre cei doi proprietari de la complexul comercial “Mondial” din Târgoviște, totul seamănă cu o luptă în care proprietarul principal (METEX SA) s-a războit pentru dreptul de a decide singur transformarea clădirii. Astfel că, ulterior litigiului din Justiție, amintit anterior, a apărut decizia de încadrare a întregului complex în clasa 1 de risc seismic, adică o clădire de nefolosit. Cu alte cuvinte, de dărâmat. Există contestări al acestei încadrări în clasa I de risc seismic, dar, până la acest moment, nu am reușit și aflarea unor amănunte suplimentare (n.m.- în măsura în care acestea vor fi disponibile, Valahia Media le va prezenta și aici, ulterior).
Update, 10 ianuarie 2025:
Ulterior momentului în care au fost afișate mesh-urile amintite în articol, cei de la DAPA COM IMPEX SRL au reacționat în spațiul public (facebook), publicând o expertiză, comandată de ei, în urma cărei a reieșit că în cazul Complexului comercial “Mondial” este vorba de încadrare în clasa de risc seismic 2, deci o clădire ce nu este necesar a fi demolată, așa cum solicită METEX SA. Expertiza, din octombrie 2024, a fost prezentată și autorităților locale, spun cei de la DAPA, adică celor ce pot acorda autorizația de demolare solicitată de METEX SA, numai că, spun tot cei de la DAPA, până acum, nu au primit niciun răspuns (vezi, mai jos postarea din spațiul facebook, legată de subiect):
Articol inițial, 9 ianuarie 2025:
Foto: Anunțuri de închidere a spațiilor comerciale de la Complexul comercial “Mondial” din Târgoviște, începând din ianuarie 2025
Singura certitudine, în momentul de față, este că toți chiriașii complexului au fost notificați să evacueze clădirea, încă din decembrie 2024. Și nu din ianuarie 2025, adică momentul în care au apărut mesh-urile imense cu “bulina roșie”.
Tot o certitudine este și faptul că Primăria Târgoviște a fost notificată, încă din noiembrie 2024, cu privire la faptul că cei de la METEX SA intenționează să efectueze lucrări de construcție la spațiul din Bulevardul Independenței nr.1 ( Complex Comercial Mondial) – vezi mai jos copie document, comisie de urbanism Primăria Târgoviște-, un document în care se precizează că se intenționează a fi făcute modificări de fațadă, supraetajare, consolidare și extindere, pentru un regim de înăllțime rezultat de S+P+4+5Er pe corpul C1 si S+p+5E, pe corpurile C8 si C9. De asemenea, în același loc se intenționează construirea unei parcări supraetajate cu regim de înălțime de S+P+3E.
Documentul, prezentat la primăria Târgoviște, în data de 11 noiembrie 2024, a rămas spre analiză și eventuală aprobare pentru o dată ulterioară (n.m.-până acum, 9 ianuarie 2025, nu a fost formulat un răspuns oficial din partea Primăriei Târgoviște, în acest sens).
O altă certitudine este că lucrările de demolare și reconstrucție vor fi unele de durată și, dat fiind amplasamentul complexului comercial, în chiar centrul orașului (punctul zero al orașului, practic, adică Piața Tricolorului) este cert că vor crea un disconfort în întreaga zonă, una extrem de aglomerată. Iar asta pentru o perioadă lungă de timp. Totul în condițiile în care reabilitarea zonei centrale, realizată de Primăria Târgoviște, s-a încheiat de doar 4 ani (cu aproximație), în trecut zona fiind într-un șantier ce părea fără de sfârșit. O perioadă, ce, cu alte cuvinte, poate redeveni de actualitate, foarte curând.
**Toate datele despre istoria Pieței Tricolorului, din Târgoviște, a cărei reabilitarea a fost finalizată în august 2020, pot fi regăsite în articolul de mai jos:
Update – 20 Ianuarie 2025
Acționarul majoritar al clădirii Mondial de la Târgoviște (conform propriilor declarații are în proprietate peste 80% din suprafață), în speță METEX SA, a anunțat, printr-un așa numit comunicat de presă, că va construi o parcare etajată în locul clădirii Mondial. Una de aproximativ 300 de locuri. Asta după ce toți ceilalți proprietari vor fi despăgubiți, iar acualul amplasament va fi demolat.
Sursa foto: captură articol gazetadambovitei.ro
Lipsa unei parcări de mari dimensiuni, în centrul Târgoviștei, este o realitate dureroasă, recunoscută ca atare și de către autoritățile locale, în mai multe rânduri chiar. Cu alte cuvinte, proiectul este unul promis a fi realizat, în mai multe rânduri, și… doar atât. Cel mai recent s-a promis în martie 2023, atunci când Consiliul Județean Dâmbovița și Primăria Târgoviște anunțau că s-au asociat într-un proiect de construire a unei parcări supraterane în centrul Târgoviștei, un proiect de vreo 45 de milioane de lei.
Foto: Proiect de parcare supraterană la Târgoviște, una ce urma să fie construită în centrul Târgoviștei (de către autorități); Anunțul a fost făcut în martie 2023. La aproape doi ani distanță, de acel moment, nu s-a întâmplat, încă, nimic.
O parcare, atenție!, de aproximativ 300 de locuri. La aproape doi ani distanță de acea promisiune, nu s-a întâmplat, evident am putea spune, nimic. Și probabil că nu este întâmplător faptul că cei de la Metex anunță, acum, construirea unei parcări supraetajate, în centrul Târgoviștei, tot de 300 de locuri. Una ce, evident însă, având în vedere caracterul privat al investiției, va avea alt cost final. Cel suportat de beneficiarii facilitățiii nou create. Un cost mai mare, decât s-ar fi întâmplat în cazul unei parcări publice, adică una construită de autorități, dar, în același timp, și una ce ar fi beneficiat și de o finanțare din fonduri europene, sau, după cum se spune, cu bani gratis.
Vezi mai jos promisiunea neonorată, încă, a unei parcări multietajate la Târgoviște, în zona centrală a orașului (articol Valahia Media din martie 2023):