Sunt probleme, din nou s-ar putea spune, în comuna dâmbovițeană Comișani, adică una dintre comunele unde admnistrația locală a ieșit mai mereu în față, chit că, de cele mai multe ori, ieșirea la rampă s-a făcut în context mai degrabă negativ. Cum, spre exemplu, s-a întqmplat în anul 2023, când edilul șef s-a lăsat fotografiat când îi sunt pupate mâinile, de alegători, ulterior lăudându-se, pe rețele sociale, cu fotografia (n.m.– în urma reacțiilor negative respectiva postare a fost ștearsă).
Foto: Ion Bătrânu, primar Comișani, județ Dâmbovița, stă să i se pupe mâna, de o bătrână, după ce i-a oferit o floare, de 8 martie. Fotografia a apărut, inițial (în data de 8 martie 2023), pe contul de facebook al edilului, ulterior aceasta fiind ștearsă
Foto: Sediu Primăria Comișani
Unul dintre cititorii paginii valahiamedia.ro, a semnalat faptul că, la Comișani, mai multe persoane au ajuns să își caute dreptatea in Justiție după ce pe “Tarlaua 31, s-a pus în aplicare un mecanism de deposedare bazat pe omisiunea deliberată a datelor.“
Sursa foto document: Eduard-Gabriel Stana/ Facebook
Mai concret, “În comuna Comișani (T31, lângă stadion), mai mulți proprietari de terenuri agricole au dat în judecată Primăria pentru că le-a tăiat ilegal suprafețe importante din proprietăți (până la 25%)”, spune Eduard-Gabriel Stana.
Cum datele furnizate de acesta nu au putut fi verificate, decât parțial, de către Valahia Media, până la această oră, lipsind și o părere a primăriei Comișani, legat de acest subiect, trebuie precizat că cele de mai jos reprezintă exclusiv părerea cititorului Eduard-Gabriel Stana, așa cum acestea au fost furnizate, ca informație, către redacția Valahia Media.
În acest sens, orice solicitare, eventuală, de drept la replică, a administrației publice de la Comișani, în acestă speță, va fi publicată în acest material (ulterior). Totodată, aceste rânduri constituie și o invitație la un punct de vedere, al administrației de la Comișani, în acest caz.
“Rezumatul Situației: Deficit fictiv într-o tarlă cu surplus“
“În comuna Comișani, Dâmbovița (Tarlaua 31), s-a pus în aplicare un mecanism de deposedare bazat pe omisiunea deliberată a datelor. Deși măsurătorile agregate ale tuturor celor 86 de parcele din planul parcelar indică un surplus real de 6.852 mp, autoritățile au raportat instanței un deficit de 11.090 mp.
Pentru a „fabrica” acest deficit, au fost scoși din calcul peste 66.000 mp (aprox. 6,6 hectare) din suprafața totală a tarlalei. Rezultatul a fost unul devastator pentru un grup selectiv de proprietari: terenurile lor au fost reduse prin sentință judecătorească cu un procent fix de 25,03%. Terenul „dispărut” de la oameni nu s-a evaporat, ci a fost absorbit în „Rezerva Comisiei”, unde au apărut 6 loturi noi totalizând 12.438 mp pe numele Comunei Comișani.
Detalii Tehnice și Juridice: Justiție pe date nereale
- Manipularea bazei de calcul: Primăria a susținut în Adresa nr. 1965/2025 că tarlaua are doar 225.514 mp din acte, deși suma reală a actelor este de 291.954 mp.
- Tratament discriminatoriu: Deși legea (Art. 11, alin. 20) prevede diminuarea proporțională a tuturor imobilelor fără cadastru anterior, în realitate au fost „tăiate” doar 12 parcele, în timp ce alte 40 de parcele aflate în aceeași situație legală au rămas intacte.
- Mărturisirea Primăriei (Noiembrie 2025): Într-o întorsătură incredibilă, după ce a câștigat procesul în aprilie 2025 folosind planurile contestate, Primăria Comișani a emis un document în care admite că se află în proces de „analizare și verificare a măsurătorilor… în vederea îndreptării erorilor materiale” ale planului parcelar. Practic, admit oficial că sentința a fost obținută pe baza unor date eronate.
- Implicări penale: Legea 7/1996 pedepsește mutarea semnelor de hotar (Art. 47) și stabilește răspunderea directă a Primarului și a firmei autorizate pentru exactitatea datelor și corespondența cu realitatea din teren.
Diagramă Temporală a Deposedării
- 1998: Familia Dina primește Titlul de Proprietate pentru 5.000 mp (T31, P453/10).
- 2016: UAT Comișani contractează GeoTer Proiect SRL (Pitești) pentru cadastrarea generală.
- Decembrie 2020: Proprietarii sunt notificați că mai au doar 3.748 mp (reducere de 25,03%).
- Februarie 2021: OCPI Dâmbovița respinge contestația oamenilor, invocând „deficitul local” raportat de prestatorul Molbak.
- 04 Martie 2025: Primăria trimite Adresa 1965 către instanță, ascunzând surplusul real de 7.000 mp și omițând 6,6 hectare din suprafața tarlalei.
- 10 Aprilie 2025: Judecătoria Târgoviște validează tăierea terenurilor, bazându-se pe cifrele incomplete furnizate de autorități.
- 07 Noiembrie 2025: O petiție tehnică către ANCPI demonstrează, prin calcul agregat, că instanța a fost indusă în eroare și că tarlaua este pe surplus.
- 19 Noiembrie 2025: Primăria Comișani admite oficial că planul parcelar (folosit ca probă „certă” în instanță) are „erori materiale” și trebuie refăcut (desi nu au trimis oficial catre instanta cat de grav este)
Aspectul descris mai sus este doar unul din cele n documentate in Comisani si Dambovita, situația este mult mai grava si este ascunsă de Primărie, firma cat si OCPI.“
Foto: Ion Bătrânu, primar Comișani (stânga imagine), alături de Corneliu Ștefan (președinte CJ Dâmbovița), în anul 2024. Cei doi fac parte din acelasi partid,
La Comișani, edilul șef este în funcție de aproape 18 ani (din anul 2008), iar partidul din care acesta face parte, PSD, domină autoritar, din punct de vedere politic, administrația locală. La alegerile din anul 2024, PSD a obținut 11 din cele 15 mandate de consilier local, astfel că se poate spune că “scandalul cadastral” de la Comișani este exclusiv în gestiunea actualului edilului șef social democrat, chiar dacă acesta are o durată indelungată, deja, de cel puțin 8-9 ani.